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Notre équipe est prête à vous guider dans la conclusion des transactions les plus importantes de votre vie.

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Lors de l’achat, la cession ou la donation d’un bien immobilier, l’assistance d’un notaire est nécessaire afin d’assurer un bon et valable titre de propriété à la clôture de la transaction. Votre notaire s’occupe de la rédaction et de la réception des actes notariés, tels que l’acte d’hypothèque et l’acte de vente / transfert / donation, selon le cas. Il effectue également les ajustements de taxes et frais, le calcul des droits de mutation, la comptabilité en fidéicommis, l’examen des titres et le remboursement et la radiation des hypothèques, entre autres.

Lors du refinancement de votre propriété, les services d’un notaire sont nécessaires afin d’enregistrer votre nouvelle hypothèque, rembourser votre hypothèque existante et obtenir une quittance. Le notaire effectue de nombreuses vérifications exigées par le créancier, y compris la vérification des titres immobiliers et du certificat de localisation, ainsi que la confirmation que les taxes foncières et autres charges sont payées.

Lorsque votre prêt hypothécaire ou marge de crédit est remboursé intégralement, la garantie hypothécaire enregistrée sur votre propriété en faveur du créancier doit être radiée. Votre créancier ne radie pas automatiquement sa garantie une fois que votre prêt est remboursé. Il appartient au propriétaire de l’immeuble d’obtenir la radiation de l’hypothèque. Lorsque le processus de radiation d’hypothécaire est complété, vous aurez un titre de propriété clair.